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　　近日，從省政協召開的“做好城鎮老舊小區改造工作”月度專題協商會上獲悉，截至今年6月底，全省老舊小區改造項目開工604個，其中85個已完成，其他正在按計劃推進。針對老舊小區改造面臨的停車難、養老服務公共服務短板，小區安防等問題，省住建廳、民政廳、公安廳等部門作出回應。

　　上半年完成85個小區改造

　　近年來，我省大力實施老舊小區改造，著力解決環境臟亂差、設施陳舊、配套不完善等突出問題。截至2019年底，我省已累計改造老舊小區2149個，惠及居民近90萬戶。今年，我省繼續加大改造力度，計劃改造871個城鎮老舊小區，較去年增加66.5%，其中完善型、提升型改造小區占70%以上，涉及居民26萬余戶。截至6月底，全省老舊小區改造項目開工604個，其中85個已完成，其他正在按計劃推進。

　　省住建廳副廳長陳揚年表示，今年我省將重點解決老舊小區環境臟亂差、配套不完善等難題。同時，對接片區功能完善、城市整體發展，對具備條件的小區，同步配套必要的生活服務設施;對由于受自身條件限制暫時無法配套的小區，結合后續片區規劃和更新改造統籌考慮。在社區治理上，要充分調動業主的積極性，引導其參與制定物業管理方案。其次，整合拆違空間、騰空的房屋土地，優先用于小區配套和服務設施建設;整合新建的房屋或設施的出租等收益，用于補充公共維修資金或補貼物業費。

　　推廣立體智能停車庫

　　針對委員和市民關注的老舊小區停車難問題，陳揚年表示，在老舊小區改造中，充分利用小區內一切可用的空間資源滿足居民非機動車和機動車的停車需求，結合小區道路交通條件，設置機動車停車位和生態停車位。

　　“合理利用老舊小區外現有停車場資源。鼓勵附近小區、企事業單位停車場錯時對外開放，提高現有停車場資源的利用率?！标悡P年說，在不影響道路正常通行的前提下，采取在城市高架下空間、老舊小區周邊道路等區域，劃定臨時泊位，實行錯峰錯時停放等措施，滿足部分停車需求。

　　其次，推進老舊小區成片改造，推廣立體智能停車庫。支持智能停車產業發展，鼓勵社會資本參與老舊小區改造，引導企業研發智能停車產品，提供老舊小區停車整體解決方案，采取建設立體車庫等方法解決空間小的停車難題。陳揚年說，“發展智慧停車。探索將老舊小區車位需求信息整合進城區停車泊位資源，運用大數據和物聯網技術，開展停車數據共享，實現停車信息查詢、車位預訂、泊位誘導等功能，為群眾提供便捷、高效的停車引導服務?！?/p>

　　讓養老服務用房成“標配”

　　在老舊小區改造中，如何補齊養老服務公共服務短板?對此，省民政廳黨組書記、廳長張冬云表示，將加快硬件設施布局，把養老等公共設施建設納入老舊小區提升型改造內容。

　　張冬云介紹，2014年前已建成小區尤其是老舊小區，因前期未規劃建設養老服務用房，后期補建缺乏適度空間，配建難問題十分突出?！梆B老等公共設施建設納入老舊小區提升型改造內容，解決了這一難題?！彼硎?，將與住建部門一道，進一步細化改造工作方案，明確“時間表”和“路線圖”，早日讓養老服務公共用房成為老舊小區的“標配”。

　　此外，還將引導各地依托養老服務用房，重點發展社區嵌入式小微機構，為老舊小區老年人尤其是失能失智等剛需老年人，就近就便提供專業照護服務;為社區中的高齡、空巢等特殊老年群體，提供助餐助浴、探視走訪、健康管理等服務，為其他自理老年人提供健康咨詢、文體娛樂等一般性服務，打通社區養老服務“最后一公里”。

　　推行智慧安防小區建設

　　對于居民普遍關心的老舊小區安防問題，省公安廳副廳長劉海石會上表示，《安徽省推進城鎮老舊小區改造行動方案》中，已經將智能安防設施建設的要求納入到老舊小區改造中。建設重點是維修單元防盜門、增加小區大門門禁系統、安裝視頻監控系統等，將小區主要出入口、重要通道、車輛集中停放等公共區域納入到監控范圍。

　　“去年年初，我們在合肥、馬鞍山兩市試點推行智慧安防小區建設，從目前兩市試點效果來看，智慧安防小區可防性案件發案數基本為零?！眲⒑Ｊf，目前，全省公安機關正積極同住建部門對接，全力做好相關工作。其次，省公安廳積極參與《安徽省城鎮老舊小區改造技術導則》的制定工作，研究制定安防設施改造的相關技術標準，為各地開展安防設施改造提供基本依據，將實現智慧安防設施與老舊小區改造項目同步建設、同步驗收、同步使用。